Césped perenne de ciclo primavera – verano – otoño, de trama cerrada y textura fina, color verde oscuro, de crecimiento agresivo que hace difícil el desarrollo de malezas. Soporta alto tránsito y tiene altísimo poder de recuperación. Es altamente requerido para áreas residenciales, jardines y espacios deportivos. Tiene gran adaptación a diferentes ambientes y a todo tipo de suelos. Su tasa de crecimiento es alta, necesitando alturas de corte variables entre los 0.8 a 2.5 cm. y requiriendo cortes regulares para el desarrollo de su máximo potencial. El riego deberá ser abundante en época cálida y soporta inundaciones temporarias. Se recomiendan desde dos fertilizaciones anuales a una por mes de crecimiento. En la estación fría se recurre a la resiembra otoñal con Ray Grass si se desea mantener el verde intenso. Tifway es resistente a enfermedades y cuando se desarrollan malezas, son fácilmente erradicables con herbicidas selectivos.